Продажа готовых домов в Выборгском районе Ленинградской области

Коттеджный посёлок Среда обитания

То, что вы давно искали:

- без глухих заборов
- панорамное остекление и вид на лес
- единый архитектурный стиль

Наши преимущества

Единый архитектурный дизайн

Клубный поселок на 40 домов в едином архитектурном стиле. Отсутствие глухих заборов. Архитектурное единообразие будет радовать глаз и делать ваш поселок неповторимым и узнаваемым.

Безопасность

Территория посёлка огорожена, на въезде установлены ворота, ведётся видеонаблюдение.

В окружении леса

Живите в гармонии с природой, наслаждаясь тишиной леса. Забудьте про звуки города и шум толпы. Прекрасные виды будут радовать ваш взгляд.

Вблизи озер

Рядом с вашим участком, в нескольких сотнях метров находятся два озера. Покой и умиротворение - все это ждет вас в нашем посёлке Среда обитания.

Благоустройство

Современная детская площадка и лаундж зона.

Комфорт в доме

К каждому дому подведено электричество, водоснабжение, канализация.

Видео о посёлке

Проекты домов

Видовой дом 130.

Дом 130 является классическим каркасным домом на монолитной утепленной железобетонной ленте. Просторный дом с большой кухней-гостиной, тремя спальнями, двумя санузлами, просторной террасой. Панорамное остекление гостиной во всю стену. Сдается в отделке White Box. Возможно заказать чистовую отделку. К плюсам этого типа дома можно отнести жб фундамент, теплый пол, высокий класс отделки и ее вариативность. Высота потолков 2,6-3,5м.

Видовой дом 114.

Дом 114 строится с применением модульной технологии. Конструкция состоит из каркаса, изготавливаемого в виде отдельных больших модулей на заводе и собираемого на месте за несколько дней. Утепление 200мм по контуру. Фундамент железобетонные сваи. Сдается с чистовой отделкой (имитация бруса). Возможны разные варианты планировок с двумя или тремя спальнями, с сауной или кладовкой. Высота потолков 2,1-3,05м.

Видовой дом 108.

Дом 108 является классическим каркасным домом на монолитной утепленной железобетонной ленте. Компактный дом с продуманной планировкой, большой кухней-гостиной, двумя спальнями и большой террасой. Сдается в отделке White Box. Возможно заказать чистовую отделку. К плюсам этого типа дома можно отнести жб фундамент, теплый пол, высокий класс отделки и ее вариативность. Также в доме возможно сделать контрутепление стен и дополнительное утепление полов и кровли. Высота потолков 2,6-3м.

Видовой дом Next.

Дом Next построен из газобетонных блоков на монолитном жб фундаменте утепленная шведская плита. Фасад имеет дополнительное утепление 150 мм, комбинированный фасад из премиальных материалов - ультратонкого керамогранита 1000*3000 мм, штукатурки, термообработанной древесины покрытой маслом. Плоская кровля покрыта высококачественной ПВХ мембраной. В доме предусмотрена отделка из премиальных материалов и система умный дом.

Видовой дом 120/150.

Дома серии 120/150 предлагаются в различных исполнениях. Вы можете выбрать классический каркасный дом, выполненный по финской технологии на утепленном ленточном фундаменте, либо газобетонный дом, построенный на УШП. В качестве отделки фасада может быть использована скандинавская тонкопиленная доска, либо штукатурный фасад комбинированный с отделкой из планкена.

Дома этой серии имеют свободные планировки, расположение всех внутренних стен может быть изменено под Ваши потребности.

Генплан

1 и 2 очереди

3 очередь

Стоимость дома с участком

№ участка Площадь
(соток)		 Дом 114 Дом 108 Дом 130 Дом 120 Дом 150
25 12 Проект Next 19.9 млн.
26 10 12,2 млн 12,4 млн 14,9 млн 13,5 млн 15,7 млн
27 10 12,2 млн 12,4 млн 14,9 млн 13,5 млн 15,7 млн
28 10 12,2 млн 12,4 млн 14,9 млн 12,9 млн 15,1 млн
29 11 12,5 млн 12,7 млн 15,2 млн 13,8 млн 16 млн
30 8 11,6 млн 11,8 млн 14,3 млн 12,9 млн 15,1 млн
31 10 12,2 млн 12,4 млн 14,9 млн 13,5 млн 15,7 млн
33 9 11,9 млн 12,1 млн 14,6 млн 13,2 млн 15,4 млн
34 11 12,5 млн 12,7 млн 15,2 млн 13,8 млн 16 млн
35 11 12,5 млн 12,7 млн 15,2 млн 13,8 млн 16 млн
37 9 11,9 млн 12,1 млн 14,6 млн 13,2 млн 15,4 млн

Цены для домов 120/150 указаны для реализации по каркасной технологии. Реализация проектов из газобетона увеличивает стоимость на 1 млн рублей для дома 120, на 1.5 млн для дома 150.

Что включено в стоимость

Дом 114 Дом 108 Дом 130 Дом 120/150
Фундамент Железобетонные сваи Железобетонная утепленная лента Железобетонная утепленная лента Железобетонная лента / УШП
Стены Каркас сухой строганной доски Каркас сухой строганной доски Каркас сухой строганной доски Каркас сухой строганной доски / Газоблоки
Утепление стен Минеральная вата 200 мм Минеральная вата 150 / 200 мм Минеральная вата 200 мм Минеральная вата 200 мм
Утепление пола Минеральная вата 200 мм ПСБ-С-35 150 / 200 мм ПСБ-С-35 200 мм Полистерол 200 мм
Утепление кровли Минеральная вата 200 мм Минеральная вата 200 / 300 мм Минеральная вата 300 мм Эковата 300 мм
Фасад Профилированный лист и имитация бруса Фиброцементные панели Планкен лиственницы Штукатурка / скандинавская доска
Электричество 15 кВт 15 кВт 15 кВт 15 кВт
Кровля Профилированный лист Наплавляемая Кликфальц RAL 7024 Черный кликфальц
Отопление Электрические конвекторы / инфракрасный теплый пол Трубы водяного теплого пола в стяжке Трубы водяного теплого пола в стяжке Трубы водяного теплого пола в стяжке
Отделка «Под ключ» White box White box White box

Светильники на фасаде.

Забор по всему периметру участка.

Дренаж.

Парковка на 2 автомобиля.

Коммуникации заведенные в дом:

  • Электричество.
  • Вода - центральная скважина.
  • Канализация - локальный септик.

    • «White Box» включает в себя:

    Разводка электрических кабелей для силовых розеток, освещения.
    Разводка канализационных труб.
    Разводка водопроводных труб.
    Обшивка стен гипсокартоном с последующей шпаклевкой в один слой.
    Полусухая стяжка с теплым полом по всему дому.

    «Под ключ» включает в себя:

    Внутренняя отделка:


    Полы: ламинат 33 класса Kastamonu Floorpan Black
    Стены и потолок: имитация бруса, ель - сосна, сорт АБ.
    Торцевые стены. доска хвойных пород, сорт АБ.
    Санузел: керамическая плитка Дегре 1299, комбинированная с имитацией бруса.
    Сантехника: смеситель на раковину, смеситель в душ.
    Фаянс: инсталяция, раковина.
    Душевой уголок 90х90 керамика.

    Инженерия:


    Разводка электрических кабелей для силовых розеток, освещения.
    Разводка канализационных труб.
    Разводка водопроводных труб.
    Теплый пол в су.
    Бойлер 80 л.
    Вентиляция принудительная из зоны кухни и санузла. Вентиляторы. Проход через кровлю.
    Вентиляция естественная в каждой комнате через КИВ125.

    Ипотека и рассрочка.

    Вы можете приобрести недвижимость в рассрочку от Компании или с использованием ипотечных программ. Покупая дом в нашем поселке, Вы можете воспользоваться одной из льготных ипотечных программ. Если вы являетесь IT специалистом, Вам может подойти программа IT-ипотека со ставкой 5%. Если у вас есть ребенок, рожденный после января 2018 года, либо два ребенка до 18 лет, Вам может подойти семейная ипотека со ставкой 6% Если вышеуказанные ипотечные программы Вам не подходят, Вы можете воспользоваться ипотекой с господдержкой со ставкой 8%.

    Удобные условия Вам помогут подобрать менеджеры отдела продаж.

    34 000 ₽

    Расположение

    Вам перезвонить?
    Оставьте свой телефон и мы свяжемся с вами